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智通財經APP訊，正通汽車(01728)公布，于2023年2月28日(聯交所交易時段后)，董事會批準一項擬通過在聯合產權交易所公開掛牌轉讓的方式出售待售股份的計劃。于本公告日期，待售股份將為公司間接全資附屬公司深圳匯安啟的全部已發行股本。待售股份的轉讓方將為啟富，暫定初始價為約人民幣8億元。
物業業務并非該集團的核心業務。根據公司2021年至2025年發展戰略，及考慮到中國汽車銷售行業已隨疫情好轉呈現向好趨勢，公司將繼續專注于其汽車銷售及服務的主要業務，并旨在于該等業務的高速持續增長，尤其是加速發展其豪華品牌經銷商業務，公司將優先保障主業營運的資金需求。此外，鑒于深圳物業的建設仍處于初步階段，預計將需要大量額外開發成本。經考慮集團的現金流量要求，潛在出售事項將改善集團的資本及債務結構并將減輕集團就發展深圳物業產生進一步資本開支的財務負擔，以至于集團能將資源集中在中國豪華及超豪華汽車銷售。此外，潛在出售事項亦將使管理層可將更多的時間及精力投入到集團主要業務的管理上。
據悉，深圳匯安啟主要資產為深圳物業，深圳物業為位于深圳市龍華區龍華街道和平路東側的一幅地塊，其地盤面積約為 31,260.44平方米，將開發為容積率核算建筑面積約為16.17萬平方米的新工業區。于本公告日期，深圳物業為已開展土石方和基坑支護工程的裸地。 深圳物業于2022年11月30日的賬面值約為人民幣3.01億元。
